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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 44324DHI1266 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | dompierre sur charente |
| Prix : | 312750 € |
| Surface : | 280 m² | | Pièces : | 10 | |
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Description :
Maison de 10 pièces pour 280 m² au prix de 312750 €*
Maison Longère T10 à vendre (DOMPIERRE SUR CHARENTE)
Situé dans le village de Dompierre sur Charente, petite commune en bord de Charente d'environ 450 habitants.
A seulement 15 minutes de Saintes et de Cognac (villes tous commerces) et 3 minutes des commerces de Chaniers. (superette, boulangerie, coiffeur etc..)
Je vous propose cette grande et charmante maison traditionnelle charentaise de 280 m² dont une partie restauration. Entièrement rénové dans les années 2000
Composé au rez de chaussée,
- Salle à manger avec coin cuisine (43m²)
- Arrière cuisine (baie-vitrée)
- Chambre avec salle d'eau et w.c (adapté pour personne à mobilité réduite, et baie-vitrée)
- Accès à la partie restaurant
- Couloir (avec lave-mains)
- W.C séparé
- Entrée / Hall d'acceuil avec bar (15,45m²)
- Cuisine équipée pro ( avec chambres froide, four mixte, piano, plaque coupe-feu, friteuse, adoucisseur d'eau, lave-vaisselles etc..)
- Salle à manger avec cheminée (35, 80m²)
- Terrasse couverte (70m²)
à l'étage,
- Palier couloir
- 3 chambres (11 m² / 11,75 m² (avec placard) / 15,90 m² (avec coin toilette)
- Pièce de vie (33,80m²)
- Salle de bain avec douche
- W.C séparé
- Bureau (36,70m²)
Le tout sur un terrain clos d'une surface de 2132 m², arboré et paysagé avec portail, disposant d'une piscine hors sol, d'un poulailler et d'un atelier.
Non attenant à la maison, vous pourrez également profiter d'un grand terrain d'environs 11 m² jonchant la Charente.
Cette charmante propriété peut convenir pour beaucoup de projets, notamment pour votre projet de restauration, de chambres d'hôtes, gîtes ou simplement pour votre grande famille.
Je reste à votre disposition pour davantage de renseignements ou pour une visite au 06.36.64.01.39 ou par mail sur maxime.p@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0636640139 ou par email maxime.p@drhouse.immo.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
| | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | D | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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| | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
| | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | D | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Piaczynski Maxime - Drhouse-immo
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